資產指一企業透過交易或非交易事項所獲得之經濟資源，能以貨幣衡量，並預期未來能提供效益者，也就是能夠為個人或企業帶來收益的東西。

廣義來說，資產具有下述特性：
1、該事物存在未來的經濟價值。「未來的經濟價值」是指，特定企業（或組織）若擁有該事物（資產），則可以利用其來產生（增加）企業未來的現金流入，或利用其替代（減少）企業未來發生的現金流出。
2、該事物產權被特定企業控制。
3、若某事物屬於資產（存在未來的經濟價值），但非某企業可控制，則某企業無法利用其經濟價值，故該事物對於某企業不屬於資產。
4、若該事物屬於公共財產，雖然該事物對特定企業可能存在未來的經濟價值，但公共財非被特定企業所控制，故公共財皆不為特定企業的資產。

而所謂的資產調查就是指針對一個人的財務狀況、存款還有其他不動產、動產，和其他可以換算成金錢的財產物品做整體的調查，換個方式說就是對於一個人名下的資金做調查。資產調查在現代工商業和貿易往來頻繁的社會，佔有很重要的地位。

許多公司和企業都會對於往來的客戶做翻簡單的資產調查，以確保不會因為資金的不確定因素而有其他交易問題，另外，民間盛行的抵押借款，也都會對於來融資的一方做資產調查，更不用說銀行貸款了，貸款人的公司行號、收入、不動場等，都會被調查得一清二楚，這些都是為了確保借貸出去的資金不會因為借貸人日後因為無資力而成為呆帳。

然而資產調查時常被誤會是侵犯人隱私的行為，事實上關於資產證明大部分資料都是公開的狀態，而徵信社是將這些公開資料做彙整，幫助委託人可以快速掌握想要了解的資料，所以並沒有侵犯到對方的隱私權。

另外從單一角度瞭解真相是有限的，有部日劇《走馬燈株會社》，講的正是人可以到此處以影片回顧的方式，觀看自己從出生到目前為止的人生，然而只從自身視角觀看的人生，並不一定是真相，因此劇中角色也會觀看他人的人生影片，從各種角度審視，挖掘出自己視角看不見的真實。

可惜現實沒有《走馬燈株會社》，一個人就只能看到一個視角，所以徵信社才有了資產調查的服務業務，就是希望幫助委託人去了解對方的真正財務狀況，讓您可以安心的對對方信任，穩穩的合作和投資。